富旺國際建設-匯幸福

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富旺國際建設-匯幸福

 

富旺國際鎖定青年首購,強調低公設比、低總價、小坪數,建商一次推出3個案子降低營建成本,包括新竹「站前大時代」、台中「心海苑」、雲林「富旺匯幸福」,主力坪數1922坪、公設比2427%,甚至有機會免管理費,總價298368萬元起,首購族只要自備60萬元起、本利攤每月8500元,真正實現「租不如買」。

富旺建設事業部副總經理林宗毅表示,此次富旺一次推出的產品, 單價並沒有比附近行情更便宜,但總價便宜50100萬元。「對建商來說,每案的利潤只有10%,所以我們採取3案聯開,可以降低營建成本,加上低總價產品有利於預售去化,可以節省廣告費,對我們來說仍然有競爭力。」

林宗毅直言,租不如買這件事,關鍵還是在於總價;「低總價、低月付對於只要小坪數的首購族、退休族才有意義,」他分析,以總價298萬元、銀貸8成的產品來看,購屋者只要自備60萬元,30年期的購屋貸款,寬限期每月繳2800元、本利攤還每月8500元,這樣的產品真的能讓年輕人輕鬆圓夢。

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